كيف تحدد الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس وتختار الأنسب لميزانيتك؟

عندما تبدأ رحلة البحث عن بيت العمر، ستجد نفسك أمام قائمة طويلة من المصطلحات التي قد تبدو متشابهة، وحيرة الاختيار بين أنواع الفلل شئ طبيعي فهو قرار يتعلق بمدى الخصوصية التي ترغب بها، ومقدار المساحة التي تحتاجها عائلتك.

معرفتك بالفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس هو أول خطوة لتجنب الشعور بالندم بعد الانتقال، ولذلك في هذا المقال نشرح لك الفرق بينهما.

ما هو البنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس؟

• البنتهاوس: هو شقة فاخرة تقع في أعلى دور في العمارة أو البرج وما يميزه هو أنه غالباً ما يشغل الدور كاملاً أو مساحة كبيرة منه، ويأتي معه روف أو تراس واسع خاص بك وحدك، وأحيانًا يضم حمام سباحة صغير.
• التاون هاوس: هو فيلا صغيرة تكون ضمن صف من الفلل المتلاصقة تشترك مع جيرانك في الجدران الجانبية، ولها مدخل خاص وحديقة صغيرة أمامية وخلفية.
• التوين هاوس: هو عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد فقط بحيث يظهران كأنهما فيلا واحدة مقسومة من المنتصف.

ما الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس؟

تتحكم الميزانية المحددة والخطط المستقبلية في حسم قرارك، فالفرق بين توين هاوس وتاون هاوس لا يتوقف عند ثمن الشراء فقط، بل يمتد ليشمل تكاليف التشغيل والقيمة التي سيكتسبها بيتك مع مرور الوقت.

اقرأ أيضا: اسعار فلل الشيخ زايد

ما هي عيوب التاون هاوس؟

رغم أنه خيار اقتصادي وعملي إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها البعض عيوبًا:

• خصوصية محدودة: بما أنك تشترك في الجدران مع جيرانك من الجهتين (إذا كنت في المنتصف)، فقد تسمع بعض الضوضاء كما أن الحديقة تكون مكشوفة للجيران من الأعلى أو الجوانب.
• ضيق المساحة الجانبية: على عكس الفلل المستقلة، لا توجد مساحات جانبية للمنزل.
• ضعف التهوية والإضاءة: لأن منزلك مغلق من جهتين بجدران الجيران، فإن النوافذ تكون فقط في الواجهة الأمامية والخلفية، مما قد يقلل من دخول الشمس والتهوية لبعض الغرف الداخلية.
• القيود في التعديل: غالبًا لا يمكنك تغيير لون الواجهة أو عمل تعديلات إنشائية خارجية لأنك مرتبط بتصميم الصف بالكامل والحفاظ على المظهر الموحد للكمبوند.

اقرأ أيضا: ارخص فلل في الشيخ زايد

أيهما الأنسب لعائلتك التوين هاوس أم التاون هاوس؟

يتجاوز اختيارك لمكان السكن مجرد معرفة الفرق بين تاون هاوس وتوين هاوس، فالأمر يتعلق بكيفية استمتاع عائلتك بالمساحات المفتوحة ونمط حياتكم اليومي:

• التوين هاوس: هو الخيار المثالي إذا كانت عائلتك تحب الخصوصية وحفلات الشواء؛ حيث توفر الحديقة الجانبية الواسعة متنفسًا كبيرًا وهدوءًا بعيدًا عن ضوضاء الجيران.
• التاون هاوس: يناسب العائلات التي تبحث عن سكن منظم بحديقة بسيطة يسهل الاعتناء بها، وهو المفضل لمن يأنسون بوجود جيران قريبين ويقدرون الأمان الاجتماعي.
• عامل الموقع: البحث عن فلل للبيع في الشيخ زايد يضمن لك القرب من الخدمات الأساسية والمراكز التجارية، مع الاستمتاع ببنية تحتية قوية تزيد من راحة حياتك اليومية.

اختر الوحدة التي تمنحك الراحة النفسية؛ فسواء كنت تفضل توين هاوس للبيع في الشيخ زايد أو استغلال مساحات التاون هاوس الذكية الهدف دائمًا هو توفير بيئة مثالية لنمو أسرتك.

في النهاية، قرار الشراء يجب أن يبنى على واقعية احتياجاتك الحالية وخططك المستقبلية، وسواء استقر رأيك على التاون هاوس أو التوين هاوس، فإن الأهم هو التعامل مع مطور عقاري موثوق يضمن لك أقل سعر وأعلى عائد وهذا ما تجده معنا في زاده؛ لذلك لا تتردد في التواصل معنا للحصول على استشارة.