محلات للإيجار في أكتوبر .. فرصتك لإطلاق سلسلة المطاعم التي تحلم بها

لا شك أن أنجح أنواع الاستثمار هي الاستثمار في المحلات التجارية، ويا حبذا إذا كان المستثمر يمتلك شغفًا بنشاط تجاري ما أو لديه خبرة مسبقة في صناعة معينة، ولعل أشهر الأنشطة التي يضع فيها معظمهم ثرواتهم وخبراتهم هي المطاعم والكافيهات، فهي التجارة التي لا تخسر أبدًا وخاصة إذا أُنشئت في سوق لا يتوقف عن النمو أبدًا، مثل مدينة 6 أكتوبر.

لذا إذا كنت تحلم بإطلاق سلسلة المطاعم التي تحلم بها، إنها فرصتك الآن لامتلاك محلات للإيجار في أكتوبر. دعنا نحُدثك عن مزايا تلك الفرصة في هذا المقال.

محلات للإيجار في أكتوبر .. فرصتك لإطلاق سلسلة المطاعم التي تحلم

تمنح مدينة 6 أكتوبر الطامحين في إطلاق سلاسل مطاعم ناجحة فرصة ذهبية لتحقيق ذلك الهدف، وذلك لتمتعها بمزايا عديدة تخدم هذا النشاط بقوة وتضمن نجاحه وانتشاره بصورة سريعة، لعل أهم هذه المزايا:

الكثافة السكانية المتزايدة باستمرار

تشهد مدينة 6 أكتوبر تطورًا عمرانيًا مستمرًا، ما جعلها قبلة لجميع الحالمين في الاستقرار في مكان راقٍ بعيدًا عن صخب العاصمة وزحامها. ولعل هذه الكثافة السكانية المتزايدة وقدرتهم الشرائية الكبيرة عادت بنفع كبير على كثير من الأنشطة التجارية بما فيها سلاسل المطاعم، إذ تشهد إقبالًا ملحوظًا من قبل قاطني 6 أكتوبر.

التنوع الطبقي

تضم مدينة 6 أكتوبر عديدًا من الخدمات فلا تقتصر على المجمعات السكنية الضخمة فقط، وإنما تضم كثير من الجامعات والمناطق الصناعية والشركات الضخمة وغيرها، ومن ثم يضمن لك الحصول على محلات للإيجار في أكتوبر فرصة ذهبية لزيادة عدد الزوار إلى مطعمك من مختلف الفئات سواء طلاب الجامعات أو أصحاب الشركات أو عمال المصانع.

المواقع الحيوية

وجود مطعمك بالقرب من بعض العلامات التجارية الشهيرة يجعل منها ملاذًا لكثير من الأشخاص للراحلة من رحلة تسوقهم الطويلة وتناول بعض الأطعمة التي تعينهم على استكمالها بنشاط وحيوية، ولعل أشهر أمثلة على ذلك المطاعم الموجودة داخل المولات وبالقرب من بعض متاجر الماركات العالمية للملابس أو العطور.

قد تفسر هذه المزايا ارتفاع أسعار المحلات في أكتوبر نسبيًا مقارنة بمحلات في مناطق أخرى في القاهرة، وعليه وجب علينا تحذيرك بألا تجعل السعر هو المتحكم الأساسي في قرارك عند اختيار محلات للإيجار في أكتوبر، بل لا بد من مراعاة عوامل أخرى.

تحقق من المواصفات التالية عند اختيار محلات للإيجار فى 6 أكتوبر

تشمل أهم المواصفات التي تضمن لنشاطك الحصول على أعلى استفادة عند إقامته في محلات للإيجار أكتوبر ما يلي:

الموقع الحيوي

لا بد من التأكد من وجود المحل في منطقة حيوية لضمان تدفق الزبائن بصورة مستمرة، ويُقصد بالمنطقة الحيوية أن تكون ذات كثافة سكانية أو مرورية عالية، مثل المحلات الموجودة في المولات أو بالقرب من المدارس والجامعات والشركات وغيرها.

مدى توفر المرافق اللازمة لإقامة النشاط

لا يهم أن تختار وحدتك في أفضل مول تجاري بالمنطقة، ولكن الأهم أن تتوفر فيها كافة المرافق والخدمات التي تتيح تنفيذ مشروعك على أكمل وجه مثل وصلات الكهرباء والغاز الطبيعي وأنظمة الصرف الصحي.

المساحة والتقسيم الداخلي

لا بد أن تتحقق من المساحة المطروحة ومدى مناسبتها لنوع المطعم الذي تحلم بتنفيذه، فإذا كنت تستهدف العائلات الكبيرة وأصحاب الشركات، فلا بد أن تختار وحدة بمساحة كبيرة وتصميم داخلي يوحي بالاتساع والرحابة، ويا حبذا إن اتسمت هذه الوحدة باحتوائها على واجهات كبيرة وجذابة ومساحات خارجية مُنظمة، أما بالنسبة لمطاعم الوجبات السريعة فيختلف الأمر تمامًا، إذ تُعطي فيها المساحة الأكبر للمطابخ على حساب مساحات الجلوس.

عقود الإيجار والتراخيص

تأكد من توفر كل البنود التي تساعدك على تنفيذ المطعم بالمواصفات الذي تريد مثل إتاحة فرصة للتعديلات في الوحدة بما يتناسب مع مطعمك، إضافة إلى مدة العقد الطويلة لضمان عدم الانتقال سريعًا من المكان بعد بناء قاعدة كبيرة من الزبائن.

إضافة إلى ذلك عند تأجير أو شراء محلات للبيع في أكتوبر، لا بد أن تتأكد من خلوها من أي مخالفات حكومية أو نزاعات قانونية، لضمان عدم مواجهة أي مشكلات تُعطل تنفيذ مشروعك.

بهذا القدر من المعلومات تستطيع خوض رحلة امتلاك محلات للإيجار في أكتوبر أو محلات للبيع بالتقسيط في 6 أكتوبر بناءًا على معرفة مسبقة بأهم المعايير التي تراعيها، ومن ثم تقل فرص تعرضك لأي مخاطر أو خسائر مستقبلية.